拆迁时感觉补偿拿少了应该怎么办？

对于普通老百姓来说，遇到拆迁都希望拿到合理的补偿价格，至少要保障我们的生活质量不受影响。现行的《土地管理法》规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定”，因此，各地方的拆迁补偿并没有统一的标准。

那么，当遇到拆迁时，我们有什么办法可以验证拆迁补偿款的合理性呢?

①看周边房屋市场价格

首先，根据我国《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，确定拆迁补偿价格，可以采取成本法、市场法、假设开发法等多种评估方式，像城中村的拆迁，一般采取市场法进行评估。

那如果土地性质不是国有土地，而是集体土地呢?最高人民法院曾发布《关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》，文件明确：房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《国有土地上房屋征收与补偿安置条例》对房屋所有权人予以补偿安置。

因此，农民朋友完全可以多向当地房地产交易机构多了解周边房屋的市场行情，以了解自己房子大致应得的补偿款范围。今年年初，国家也强调，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，是征地拆迁补偿的基本要求。